Corretores de imóveis que atuam em Salvador apontam uma queda de até 40% no valor do aluguel de salas comerciais na cidade em relação ao ano passado. Um número atribuído à mistura de uma crise econômica que se agrava com o excesso de ofertas de unidades, após um boom imobiliário no mercado local que durou até 2013.Segundo dados do Sindicato da Habitação (Secovi-BA), durante abril havia 1.239 salas comerciais disponíveis para aluguel em Salvador.
Número que caiu para 1.137 em maio. No caso de salas à venda, a redução foi de 649 em abril para 593 em maio.”Em cinco anos, chegaram ao mercado de Salvador cerca de 70 mil novas salas comerciais. Boa parte delas agora está vazia”, explica o diretor pedagógico do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-BA), Noel Silva.Ele aponta uma redução de até 40% no valor de aluguel destas unidades.
O dobro da diminuição verificada nos imóveis residenciais. “Com essa crise, ninguém está abrindo empresas”, diz Silva. O percentual foi encontrado em uma pesquisa interna de sua empresa, Nnova Soluções Imobiliárias.”Há andares inteiros vazios e, em alguns casos, prédios fechados”, afirma o corretor José Ferreira Lima, da Ferreira Imóveis, que tem um diagnóstico parecido. Nos imóveis comerciais negociados por meio de sua empresa, o valor do aluguel caiu até 40%.Em lugares como a Avenida Manoel Dias da Silva e na Alameda das Espatódeas, Caminho das Árvores, são comuns as placas de aluga-se. Uma situação que, no caso dos imóveis de maior valor, é semelhante para unidades comerciais e residenciais.
