Declarar imóveis no Imposto de Renda segue como uma das etapas que mais geram dúvidas entre os contribuintes. O processo exige atenção a uma série de informações, como dados do bem, forma de aquisição e valores pagos ao longo do tempo.
Um dos principais cuidados é informar o imóvel pelo valor de compra, e não pelo preço de mercado atualizado, mesmo em casos de valorização. Alterações nesse valor só devem ser feitas quando houver reformas ou benfeitorias comprovadas.
Nos casos de imóveis financiados, o correto é declarar apenas o que já foi pago até o momento, incluindo entrada e parcelas quitadas no ano. Um erro comum é lançar o financiamento como dívida, o que pode gerar inconsistências na declaração.
Também é necessário informar corretamente situações como compra, venda, doação ou herança. Quando há lucro na venda, pode haver cobrança de imposto sobre ganho de capital, exigindo preenchimento específico.
Especialistas alertam que divergências entre os dados declarados e os registros oficiais podem levar à malha fina. Por isso, manter documentos organizados e preencher todas as informações com precisão é fundamental.
Com o avanço no cruzamento de dados pela Receita Federal, o cuidado na declaração de imóveis se tornou ainda mais importante, tornando o processo um desafio para muitos contribuintes.
